BSB 2023: Chapter VI: Section 97

When language used in a document is plain in itself, and when it applies accurately to existing facts, evidence may not be given to show that it was not meant to apply to such facts.
Illustration
A sells to B, by deed, "my estate at Rampur containing one hundred bighas". A has an estate at Rampur containing one hundred bighas. Evidence may not be given of the fact that the estate meant to be sold was one situated at a different place and of a different size.

Hindi Translation

जब किसी दस्तावेज़ में इस्तेमाल की गई भाषा अपने आप में स्पष्ट होती है, और जब यह मौजूदा तथ्यों पर सटीक रूप से लागू होती है, तो यह दिखाने के लिए सबूत नहीं दिया जा सकता है कि इसका उद्देश्य ऐसे तथ्यों पर लागू नहीं होना था।
चित्रण
ए, बी को विलेख द्वारा "रामपुर में मेरी संपत्ति" बेचता है एक सौ बीघे"। ए के पास रामपुर में एक सौ बीघे की संपत्ति है। इस तथ्य का साक्ष्य नहीं दिया जा सकता है कि बेची जाने वाली संपत्ति एक अलग जगह पर स्थित थी और एक अलग आकार की थी।